Como encontrar al arrendatario ideal para tu propiedad

Para aquellos que buscan maximizar su patrimonio, invertir en propiedades para alquilar puede ser una excelente oportunidad. Sin embargo, mantener una relación armoniosa entre arrendador y arrendatario es crucial para garantizar la seguridad y el bienestar de ambas partes. Por lo tanto, es esencial que el propietario realice ciertas prácticas al seleccionar al inquilino adecuado.

Para evitar experiencias negativas con tus arrendatarios, en Grow Real Estate te brindamos algunos consejos clave para determinar si estás frente a un potencial arrendatario confiable:

1. Verifica la Identidad del Ofertante: Antes de proceder con cualquier acuerdo, asegúrate de verificar los datos personales del posible arrendatario, incluyendo nombre, RUT, número de teléfono, antecedentes comerciales y dirección de su oficina, entre otros.

2. Atención a los Correos Electrónicos Sospechosos Examina detenidamente el correo electrónico de contacto proporcionado. Los correos electrónicos falsos suelen contener caracteres extraños o repetirse con ligeras modificaciones en varias publicaciones. Mantente alerta ante cualquier anomalía.

3. Establece un Vínculo Formal Es recomendable firmar un contrato de arrendamiento temporal con el representante de la propiedad. Asegúrate de que el contrato especifique claramente el período de alquiler, el monto total de la renta, el estado de la vivienda, el equipamiento y los servicios incluidos.

4. Evita Pagos por Adelantado Nunca pagues la renta por adelantado en su totalidad. En lugar de eso, considera realizar un anticipo del 50% por transferencia bancaria a la cuenta del arrendatario. Evita los giros postales y cualquier solicitud de pago a terceros.

5. Desconfía de los Precios Muy Bajos Antes de comprometerte con un alquiler, investiga si los precios ofrecidos son consistentes con el promedio del área. Si encuentras una propiedad con un precio significativamente más bajo que otras en la misma zona y con características similares, podrías estar ante una posible estafa.

6. Solicita Información Detallada No dudes en pedir toda la información relevante sobre la propiedad, incluyendo la dirección exacta, referencias del entorno, distribución de habitaciones, disponibilidad de estacionamiento, superficie y equipamiento disponible.

7. Exige Material Visual Solicita fotografías o videos de la propiedad, tanto del interior como del exterior. Asegúrate de que las imágenes y la descripción coincidan con la oferta presentada y su valor.

8. Conoce al Arrendatario en Persona Si el posible arrendatario no puede mostrarte la propiedad en persona o firmar el contrato debido a estar fuera del país, mantén la cautela y evita hacer cualquier pago anticipado. Protege tu inversión priorizando la transparencia y la seguridad en todo momento.

Siguiendo estos consejos, podrás tomar decisiones informadas al seleccionar al arrendatario adecuado para tu propiedad, asegurando así una experiencia de alquiler exitosa y sin complicaciones. ¡No dejes que las preocupaciones te impidan aprovechar al máximo tu inversión inmobiliaria!